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北京消防維保手報煙感的維保檢測
來源：消防維保 時間：2018-10-22 13:22:12
一、煙感探測器的維護(hù)：
堅持一年全部用煙槍測試一次和每個季度采取抽查形式進(jìn)行測試，檢查煙感探測器的報警功能，如果測試的煙感探測器出現(xiàn)不能報警或者是有延遲報警的探測器就進(jìn)行更換。在測試煙感的時候應(yīng)該注意以下幾個方面：
1、 在用加煙測試過程中，應(yīng)對探測器報警的遲緩程度做記錄，通過后匯總，對煙感探測器的工作狀態(tài)有一個大致的了解，為下一步是否對煙感探測器進(jìn)行清洗提供證據(jù);
2、 在測試中應(yīng)該核對煙感探測器的地址是否準(zhǔn)確，以便及時對地址和所在的房間對不上號的煙感探測器重新調(diào)整地址，以防止出現(xiàn)救災(zāi)過程中發(fā)出錯誤的指令給中央控制室。
3、 對測試過的煙感探測器做好地址記錄，以免出現(xiàn)重復(fù)測試同一個點(diǎn);
二、煙感探測器的保養(yǎng)：
1、 煙感探測器投入運(yùn)行2年后，應(yīng)每隔3年全部清洗一遍;
2、 參數(shù)漂移也不可忽視，對清洗后的探測器須進(jìn)行電氣校驗(yàn)調(diào)整;
3、 專業(yè)清洗廠家定期進(jìn)行徹底檢修清洗是十分必要的;
三、手動火災(zāi)報警按鈕維護(hù)和保養(yǎng)
手動火災(zāi)報警按鈕應(yīng)該在平時的時候注意有沒有壞掉，如果有壞掉應(yīng)當(dāng)及時更換。平時不要用力按壓或擊打。
北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施。
二、檢查消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
三、檢查消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。
四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍